金融計算器（第 44 頁）

按揭、貸款、投資回報、薪俸稅、儲蓄等財務計算工具。

輸入樓價、首期比例與年利率，計算高成數按揭 (低首期) 的每月本息、按揭保險保費 (前期一次性 + 每月保費) 與供款合計。對照美式 FHA 貸款機制。

輸入每月租金、資本化率 (cap rate) 與開支率，用租金收益法估算物業價值。適合收租物業投資者評估合理買入價。

輸入樓價、按揭成數與年利率，計算居屋、綠置居或白居二等資助房屋的高成數按揭每月供款與總利息。對照美式 VA 貸款高成數、免按保機制。

輸入成交價與佣金率，計算買賣物業應付的地產代理佣金及連稅總額，並得出賣方淨收金額。香港代理佣金一般不徵增值稅。

輸入貸款額、年利率、還款年期與已供年數，計算學生貸款供款一段時間後、若獲寬免可豁免的剩餘餘額，以及期間已供金額。

輸入金額與稅率，在含稅價、未稅價、稅額之間自由換算，支援正向加稅與逆向還原。

輸入貸款本金、年利率與期數，計算每月定額還款 (EMI)、總利息與總還款，支援等額本息。

輸入目標退休金、年限、預期年回報與通脹，估算每月需儲蓄金額與實際購買力。

輸入本金、年利率、期數與複利頻率，計算期末本利和、總利息，支援逐年明細。

輸入貸款本金、年利率與期數，計算只還息方式的每月利息、總利息與期滿還本。

輸入每月債務支出與每月收入，計算 DTI 比率並給出負擔評級代碼。

輸入每月收入與支出，計算儲蓄率、每月結餘與年度可儲金額。