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金融計算器(第 44 頁)
按揭、貸款、投資回報、薪俸稅、儲蓄等財務計算工具。
子女教育儲蓄計算器
輸入初始本金、每月供款、預期年回報與年期,計算子女教育基金的未來值、投入總額與賺得利息。對照美式 529 教育儲蓄計劃。
高成數按揭計算器
輸入樓價、首期比例與年利率,計算高成數按揭 (低首期) 的每月本息、按揭保險保費 (前期一次性 + 每月保費) 與供款合計。對照美式 FHA 貸款機制。
物業估值計算器
輸入每月租金、資本化率 (cap rate) 與開支率,用租金收益法估算物業價值。適合收租物業投資者評估合理買入價。
資助房屋按揭計算器
輸入樓價、按揭成數與年利率,計算居屋、綠置居或白居二等資助房屋的高成數按揭每月供款與總利息。對照美式 VA 貸款高成數、免按保機制。
地產代理佣金計算器
輸入成交價與佣金率,計算買賣物業應付的地產代理佣金及連稅總額,並得出賣方淨收金額。香港代理佣金一般不徵增值稅。
學貸寬免計算器
輸入貸款額、年利率、還款年期與已供年數,計算學生貸款供款一段時間後、若獲寬免可豁免的剩餘餘額,以及期間已供金額。