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金融計算器(第 48 頁)
按揭、貸款、投資回報、薪俸稅、儲蓄等財務計算工具。
燃油費計算器
輸入里程、油耗與油價,估算一趟行程的燃油用量與總費用(支援公制/英制)。
FHA 貸款計算器
估算美國 FHA 按揭的每月供款 (PITI)、前期按揭保險 (UFMIP)、每年按揭保險 (MIP) 與整筆貸款總利息、總費用。
VA 貸款計算器
估算美國 VA 按揭的每月供款 (PITI)、一次性融資費 (Funding Fee) 與整筆貸款總利息、總費用。
房屋淨值貸款計算器
估算房屋淨值貸款 (HEL) 或 HELOC 只息按揭的每月供款、總利息與還款總額。
房地產成本計算器
估算置業的 upfront 成本(首期 + 成交費用)與每月本息稅保 (PITI) 總供款,幫你評估買樓負擔。
平均回報率計算器
輸入連續數年的年度回報率,計算算術平均、幾何平均 (複合年均增長率) 與累計總回報。
養老金計算器
以「最終平均薪金 × 累積率 × 服務年資」估算固定收益 (Defined Benefit) 養老金的每年 / 每月給付、替代率與退休後總領取。
社安金計算器
以平均指數化月收入 (AIME) 與 PIA 拐點估算美國社安退休金,並按申領年齡 (62–70) 計算每月金額。
結婚稅計算器
比較兩人結婚後以「已婚聯合申報」與各自「單身分開申報」的美國聯邦所得稅差額 (結婚獎勵或懲罰)。
遺產稅計算器
以聯邦豁免額與 40% 統一稅率,估算應課遺產稅、有效稅率與稅後可傳承金額。
大學費用計算器
以通脹率預測子女入學首年、在學期間每年學費與總開支,並估算入學前每月所需儲蓄。