股權贈與計算器
計算以低於市值的價格把物業售予親屬時的股權贈與金額，以及佔市值的百分比。
輸入資料
HK$
HK$
計算結果
HK$500,000
8.33%
計算公式
股權贈與 = 市值 − 成交價。
贈與佔市值百分比 = 股權贈與 ÷ 市值 × 100%。
使用說明
- 輸入物業於公開市場的市值。
- 輸入實際售予親屬的成交價。
- 查看股權贈與金額及其佔市值的百分比。
常見問題
股權贈與有甚麼用途？
當親屬以低於市值的價格轉讓物業，買方等於免付了市值與成交價的差額，這筆「贈與」可視作部分首期或權益，有助買方符合貸款成數要求、減少所需現金。不過各地對這種安排的認可與稅務處理不同，宜先諮詢銀行與專業人士。
股權贈與會是負數嗎？
理論上會，若成交價高於市值，贈與便為負數;但這代表以高於市價買入，實務上極少發生。正常情況下成交價低於或等於市值，贈與為正數或零。
親屬平售物業要交印花稅嗎？
要。香港對物業轉讓 (包括親屬間) 一般按適用稅率徵收從價印花稅，且多以物業的市值 (而非較低的成交價) 計算，避免以低價避稅。本工具只計股權贈與金額，實際印花稅、估價與法律安排請諮詢稅務或法律專業人士。