租金可負擔計算器
輸入月收入與目標月租，即算出可負擔的月租上限、租金入息比，以及支付目標租金所需的月入與年入。
輸入資料
HK$
%
HK$
計算結果
HK$7,500
32%
HK$26,666.67
HK$320,000
計算公式
可負擔月租 = 每月收入 × 建議比率%。
租金入息比 = 目標月租 ÷ 每月收入 × 100%。
支付目標租金所需月入 = 目標月租 ÷ 建議比率%。
支付目標租金所需年入 = 所需月入 × 12 (30% 規則下 ≈ 月租 × 40)。
使用說明
- 輸入你的稅前每月收入。
- 設定建議租金佔收入的比率 (預設 30%)。
- 輸入心儀單位的目標月租，查看可負擔上限、租金入息比及所需收入。
常見問題
租金應該佔收入多少才合理？
國際常用「30% 規則」，即租金不超過稅前月入的 30%；換算成年入即約「40 倍月租」。不過這只是參考，實際比例應視乎你的其他開支、儲蓄與生活方式而定，香港市場不少租客的比例會更高。
租金入息比是甚麼？業主為何會看？
租金入息比 = 月租 ÷ 月收入 × 100%，是業主快速評估租客還租能力的常用指標。不少業主只會考慮租金入息比在 30% 以下的租客，再作進一步審查。
除了租金，還要預算甚麼？
應把管理費、差餉、水電煤、上網、家居保險、交通及搬遷開支等一併計入。建議先訂立完整的生活預算，再決定可負擔的租金上限。