雙週供款按揭計算器
計算每兩週供款一次 (供款額為每月供款一半) 相比正常每月供款，可節省多少利息、提早多久清還按揭。
輸入資料
按揭貸款的本金總額。
HK$
按揭的實際年利率。
%
正常每月供款的還款年期。
年
計算結果
HK$26,612.1
HK$13,306.05
HK$5,580,356
HK$4,201,850.17
HK$1,378,505.83
75.2個月
計算公式
雙週供款 = 正常每月供款 ÷ 2。
全年供款 26 次半款 = 13 個月供款 (較正常多供一個月本金)。
以雙週為週期逐期模擬 (週期利率 = 年利率 ÷ 26) 直至餘額歸零。
節省利息 = 每月方案全期利息 − 雙週方案全期利息；提早清還 = 每月方案期數 − 雙週方案期數。
使用說明
- 輸入貸款本金、按揭年利率與還款年期。
- 查看正常每月供款與雙週供款金額。
- 比較兩個方案的全期利息，看雙週供款可節省多少利息、提早多久清還。
常見問題
雙週供款為甚麼能慳息？
一年有 26 個雙週，每次供一半月供，全年合共等於供了 13 個月 (比正常 12 個月多一個月)。這多出的一個月供款直接扣減本金，長年累月下來減少利息累積並縮短還款期。
不改雙週，也能達到相同效果嗎？
可以。雙週方案的慳息本質是每年多供一個月。你只要每月自行多供 (每月供款 ÷ 12) 或每年額外供一個月的金額打入本金，就能達到相近的加速還款效果。
香港銀行提供雙週供款嗎？
香港按揭普遍以每月供款結算，「雙週供款」並非常見安排。此計算器主要用於了解加速還款的原理與潛在慳息幅度；實務上可透過部分提早還款達到類似目的，但須留意罰息期等條款。
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參考資料
內容審核：香港計算器財經團隊。計算邏輯與公式參考香港金融管理局（HKMA）及投資者及理財教育委員會（IFEC）之個人理財計算指引，結果僅供參考，實際以相關機構公佈為準。