平均每日房價計算器 (ADR)
計算酒店或民宿的平均每日房價 (ADR)，並按入住率換算每間可供出租客房收入 (RevPAR)。
輸入資料
HK$
間
%
計算結果
HK$100
HK$80
計算公式
平均每日房價 ADR = 房間總收入 ÷ 已售出房晚數。
已售出房晚數只計產生收入的房間 (不含免費、自用或空置房)。
每間可供出租客房收入 RevPAR = ADR × 入住率%。
使用說明
- 輸入指定期間的房間總收入。
- 輸入同期產生收入的已售出房晚數。
- 如需計算 RevPAR，輸入入住率;查看 ADR 與 RevPAR。
常見問題
ADR 和 RevPAR 有甚麼分別？
ADR 衡量「每間已售出客房」的平均收入;RevPAR 則衡量「每間可供出租客房」的收入，等於 ADR × 入住率。RevPAR 同時反映房價與入住情況，因此更能全面評估收入表現 — 高 ADR 若伴隨低入住率，RevPAR 仍會偏低。
已售出房晚數應該怎樣算？
只計算真正產生收入的房間。免費招待房、員工自用房與空置房都不應計入，否則會低估 ADR。若你想比較不同期間，宜統一計法，例如以「房 × 晚」為單位 (100 間房住 3 晚 = 300 房晚)。
多久計算一次 ADR 比較好？
一般建議按月計算。每日計算較繁瑣，而以月度報表觀察 ADR 走勢，能更清楚看到季節性影響與各項推廣活動的成效，有助調整定價與收益管理策略。