3 倍租金入息要求計算器
按「租金不超過收入三分之一」的通則，由月租算出所需的稅前月入與年入，並可分攤至多位租客。
輸入資料
HK$
倍
人
計算結果
HK$45,000
HK$540,000
HK$45,000
計算公式
所需月入 (合計) = 月租 × 收入倍數。
所需年入 (合計) = 所需月入 × 12。
每人所需月入 = 所需月入 ÷ 租客人數。
使用說明
- 輸入打算租用單位的每月租金。
- 設定收入倍數 (常用 3) 及合租的租客人數。
- 查看合計所需的稅前月入、年入及每人平均所需月入。
常見問題
應該用稅前還是稅後收入？
3 倍租金法則採用稅前 (毛) 收入，即扣稅及各項供款之前的總收入。因此比較時請以稅前月入計算，而非銀行實收的稅後金額。
香港有法定的租金入息要求嗎？
沒有統一的法定門檻。這條法則源自海外租務市場，本港業主與代理的審批準則各異。此工具主要作為個人可負擔能力與租務預算的參考，並非硬性規定。
合租時如何運用？
把租客人數填多於 1，計算器會把合計所需收入平均分攤到每人。實際上各租客收入可能不均，只要合計收入達標，一般已符合大多數業主的要求。