融資租賃計算器
輸入資產價值、殘值、年利率與租賃年期，計算每月租金、總租金、總利息及期末買斷的持有總成本。
輸入資料
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年
計算結果
HK$2,950.36
HK$141,617.41
HK$31,617.41
HK$331,617.41
計算公式
租賃本金 = 資產價值 − 首期;月利率 r = 年利率% ÷ 100 ÷ 12;總期數 n = 年期 × 12。
每月租金 = (租賃本金 × r × (1+r)ⁿ − 殘值 × r) ÷ ((1+r)ⁿ − 1);零利率時 = (租賃本金 − 殘值) ÷ n。
總租金 = 每月租金 × n。
總利息 = 首期 + 總租金 + 殘值 − 資產價值;持有總成本 = 資產價值 + 總利息。
使用說明
- 輸入資產價值、期末殘值與首期 (如無首期可填 0)。
- 輸入租賃合約的年利率與年期。
- 查看每月租金、總租金、總利息與期末買斷的持有總成本。
常見問題
殘值如何影響每月租金？
殘值是資產在租期屆滿時的估計價值。殘值越高，代表租期內折舊越少，需要透過租金攤還的金額越少，每月租金因而越低;反之殘值越低，每月租金越高。
『持有總成本』代表甚麼？該如何運用？
持有總成本是若你在租期屆滿後以殘值買斷資產、最終擁有它所需付出的總額 (資產價值 + 全部融資利息)。你可把它與「直接借貸購買」的總成本比較，判斷租賃還是購買較為划算。
租賃和直接貸款購買有何分別？
租賃期內資產擁有權屬出租人，你只有使用權，月供通常較低，但長遠利息可能較高，且期末需買斷或歸還;貸款購買則資產屬你所有，還清後即完全擁有。是否划算視乎利率、殘值與你是否打算長期持有。