商業貸款計算器
以等額本息計算商業貸款的每月供款、總還款額與總利息。
輸入資料
HK$
%
年
計算結果
HK$38,665.6
HK$2,319,936.18
HK$319,936.18
計算公式
月利率 = 年利率 ÷ 12;期數 = 還款年期 × 12。
每月供款 = 本金 × 月利率 × (1+月利率)^期數 ÷ [(1+月利率)^期數 − 1]。
總還款額 = 每月供款 × 期數;總利息 = 總還款額 − 本金。
使用說明
- 輸入貸款本金。
- 輸入年利率與還款年期。
- 查看每月供款、總還款額與總利息。
常見問題
顯示的利息就是我要付的全部成本嗎？
不是。本計算器只計算按名義利率產生的利息。實際商業貸款通常還有開辦費、手續費、承諾費，甚至需個人擔保或抵押。比較不同貸款時應看實際年利率 (APR) 與所有收費，而非只看利率，才能反映真正成本。
商業貸款和個人貸款有甚麼分別？
商業貸款以公司名義申請，通常需提供業務財務報表、營運紀錄，額度較高、用途限於業務，利率與條款按企業信用與擔保而定;個人貸款以個人名義申請，審批看個人信用與收入。兩者的稅務處理與責任歸屬也不同，宜按實際需要選擇。
應該借幾長的還款期？
還款期越長，每月供款越低但總利息越多;越短則相反。原則是讓每月供款能被穩定現金流輕鬆覆蓋，同時盡量縮短年期以減少利息。也要預留緩衝應付淡季或突發開支，避免現金流過度緊繃。