資產淨值計算器 (NAV)
由總資產、總負債與已發行股數，算出每股資產淨值 (NAV)。
輸入資料
HK$
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計算結果
HK$30
計算公式
每股資產淨值 = (總資產 − 總負債) ÷ 已發行股數。
使用說明
- 輸入公司或基金的總資產。
- 輸入總負債。
- 輸入已發行股數 (或基金單位數)，查看每股資產淨值。
常見問題
NAV 和股價有甚麼分別？
NAV (每股資產淨值) 是「帳面上」每股背後的淨資產價值，由資產負債表計算得出;股價則是市場「當下願意付出」的交易價格，反映投資者對公司未來盈利、增長與風險的綜合預期。兩者常有差距：股價高於 NAV (溢價) 通常代表市場看好其盈利能力或成長前景;股價低於 NAV (折讓) 則可能反映市場擔憂，或該股被低估。對開放式基金而言，NAV 就是申購贖回價，與市價基本一致;但對股票與封閉式基金，兩者會明顯分離。
市價低於 NAV 就代表抵買嗎？
不一定。市價低於 NAV (折讓交易) 有時確實代表被低估、有安全邊際，但也可能是市場對其資產質素或盈利前景有合理擔憂。要留意：一是 NAV 用帳面值計算，若資產 (如物業、存貨、應收帳) 的真實市值低於帳面，NAV 本身就被高估了;二是若公司盈利能力弱、資產難以變現或管理層不善用資產，折讓可能長期存在甚至擴大。因此不能單憑折讓就判斷抵買，須進一步評估資產的真實價值與盈利質素。
NAV 對哪類公司參考價值較高？
NAV 對「資產型」公司參考價值最高，例如房地產、投資控股、基金、銀行、保險等 — 這些公司的價值主要體現在資產負債表上，帳面淨值與真實價值較接近。相反，對輕資產、高增長的科技或品牌公司，NAV 參考價值很低：它們的核心價值來自專利、品牌、用戶、盈利能力等難以入帳的無形資產，帳面淨值往往遠低於真實價值，用 NAV 估值會嚴重失真。這類公司宜改用盈利或現金流相關的估值方法。